Samboeravtaler
Sikre forutsigbarhet dersom samboerskapet opphører
Mange er ikke klar over at samboere ikke har de samme rettighetene som ektefeller etter norsk rett. Dersom et samboerforhold tar slutt, finnes det ingen lovbestemt ordning for deling av formue tilsvarende reglene i ekteskapsloven.
Utgangspunktet er derfor at hver samboer beholder det vedkommende eier. Dette gjelder både verdier man hadde før samboerskapet, og det man senere har kjøpt, mottatt som gave eller arvet.
Hvem eier hva i et samboerforhold?
I et samboerforhold er hovedregelen at eiendeler tilhører den som har kjøpt eller på annen måte ervervet dem.
Dersom samboere har anskaffet eiendeler sammen, vil disse normalt være i sameie, og verdiene må da fordeles mellom partene etter eierandelene ved et samlivsbrudd.
I praksis oppstår det ofte spørsmål om eierskap. Mange samboere bor for eksempel i en bolig som eies av den ene parten, gjerne kjøpt før samboerskapet startet. Samboerskapet i seg selv medfører normalt ikke at den andre samboeren får eiendomsrett til boligen.
Dette kan få store økonomiske konsekvenser dersom forholdet tar slutt, særlig der partene ikke har regulert forholdet sitt gjennom avtale.
Kan en samboer ha økonomiske krav mot den andre?
Selv om hovedregelen er at hver beholder sitt, kan det i enkelte tilfeller oppstå økonomiske krav mellom samboere ved samlivsbrudd.
Dette kan blant annet være aktuelt dersom:
en samboer har bidratt økonomisk til en eiendel som formelt står i den andres navn
partene har etablert et faktisk sameie
den ene samboeren har tilført betydelige verdier til den andre uten å få tilsvarende motytelse
Meklingsplikt for samboere med felles barn under 16 år
Dersom samboere med felles barn under 16 år går fra hverandre, kan det foreligge plikt til å møte til mekling før en sak om foreldreansvar, fast bosted eller samvær eventuelt bringes inn for domstolen.
Les mer om dette i vår artikkel om foreldretvist og barnefordeling.
Hvorfor bør man opprette en samboeravtale?
En samboeravtale kan bidra til å forebygge usikkerhet of konfliker. Gjennom en slik avtale kan partene blant annet regulere:
hvem som eier ulike eiendeler og eierandel i bolig
hvordan bolig, lån og andre økonomiske forhold skal håndteres
hvordan verdier og gjeld skal fordeles dersom samboerskapet opphører
Det er i utgangspunktet stor avtalefrihet på dette området, så lenge avtalen ikke strider mot ufravikelig lovgivning.
Vi bistår med utarbeidelse av samboeravtaler
En gjennomtenkt samboeravtale kan spare partene for betydelig usikkerhet og konflikter senere. Våre advokater bistår jevnlig med rådgivning og utarbeidelse av samboeravtaler tilpasset partenes konkrete situasjon.
Ta gjerne kontakt med oss dersom dere ønsker bistand til å opprette eller gjennomgå en samboeravtale.
